Тип предложения:
Новостройки от собственника
Вторичный рынок
Район:
Цена, руб.
Площадь, м²
Количество комнат:
1-комн.
1
2-комн.
2
3-комн.
3
4 и более
4
Пансионат
7
Малосемейка
5
Общежитие
6
Ремонт:
Улица:
Этаж:
Площадь кухни, м²
Начать поиск
+ дополнительные параметры поиска

Малосемейки в Тюмени

Квартира в малосемейке – не что иное, как небольшая однокомнатная квартира (от 18 до 30 кв. м.) со своей кухней и санузлом (как правило, совмещенным), иногда имеющая небольшую прихожую, а порой и без нее. Размещаются малосемейки, в основном, в многоэтажках советских времен с длинными коридорами. Читать полностью

Такая недвижимость всегда пользуется спросом. Особо привлекательна в данном случае цена: комната в малосемейке стоит существенно дешевле однокомнатной квартиры; вложение также более выгодно по сравнению со съемной квартирой. Таким образом, купить квартиру в малосемейке – значит избавить себя от регулярного бремени арендной платы и приобрести ликвидный актив, который в случае необходимости легко может быть обращен в деньги.

Однокомнатная малосемейка – это бюджетное жилье повышенного спроса, и интересно было бы узнать, от чего зависит его цена.

К основным факторам, влияющим на цены малосемеек, относятся следующие моменты:

  • Район. Как известно, в каждом городе есть районы, имеющие определенную репутацию: тихие, «зеленые», студенческие, опасные и др. Естественно, приобретая квартиру, пусть даже и бюджетный вариант, каждый человек хочет комфорта, покоя и безопасности. Поэтому, если напротив окон малосемейки расположена бойкая пивнушка, с хозяином можно вести разговор о снижении цены.
  • Метраж. Мы уже упоминали, что, как правило, комнаты в малосемейках имеют размеры от 18 до 30 кв. м. Наиболее востребовано на рынке промежуточное решение в 22 квадрата.
  • Состояние квартиры. Если вам предлагают чистую квартиру в хорошем районе, с ремонтом, относительно новой сантехникой, металлопластиковыми окнами, скажем, в 22 кв.м., она может стоить несколько дороже, нежели комната в 30 «квадратов», требующая существенных вложений в ремонт.
  • Кроме того, приобретая квартиру в малосемейке, стоит обратить внимание на количество квартир в коридоре, познакомиться с потенциальными соседями, а также осмотреться вокруг: достаточно ли близко магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, есть ли место для парковки или гараж для съема.

Как купить малосемейку в Тюмени?

Большой выбор маленьких квартир предлагает своим клиентам риэлтерский центр «Рим». Наши специалисты по недвижимости помогут вам достаточно быстро подобрать подходящее жилье. Мы грамотно и эффективно проведем переговоры о цене предстоящей покупки, а если вы находитесь в стеснительном финансовом положении – поможем оформить ипотеку. Мы будем с вами в продолжение всего процесса покупки, начиная от стадии выбора и заканчивая процедурами расчетов и помощью с оформлением необходимых документов уже по завершении сделки.

Малосемейка — 30 м²
1 750 т. руб.
Продаётся малосемейка по ул. Ватутина
г. Тюмень, ул. Ватутина
(район Ватутино), этаж 5 из 9
Корниленко Евгений Валерьевич
8-908-879-51-71, 8(3452)98-77-75
Малосемейка — 25 м²
1 250 т. руб.
Продаётся малосемейка по ул. Малышева
г. Тюмень, ул. Малышева
(район Тарманы), этаж 1 из 5
Косяков Евгений Владимирович
8-922-048-58-64